ファーミンスペリオ加古川

  • 兵庫県加古川市米田町平津

  • 山陽本線 / 宝殿駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 11階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
2,280万円
32.2万円/㎡
相場
1,921万円
27.1万円/㎡
1,158
1,667
2,176
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,176万円
23.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ファーミンスペリオ加古川
2,280万円（32.2万円/㎡）/ 9階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/112,280万円32.2万円9階 70.85㎡ 3LDK南西
2025/07/182,680万円29.7万円11階 90.17㎡ 4LDK南西
2025/04/203,180万円34.2万円11階 93.05㎡ 1LDK南東
2025/03/152,660万円31.2万円6階 85.18㎡ 4LDK南西
2025/02/221,880万円26.8万円9階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/08/141,980万円29.7万円9階 66.67㎡ 3LDK南
2024/07/172,080万円31.2万円9階 66.67㎡ 3LDK南
2024/05/302,180万円32.7万円9階 66.67㎡ 3LDK南
2024/03/182,080万円29.7万円8階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/03/032,280万円32.5万円8階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/02/212,480万円35.4万円8階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/02/212,380万円32.0万円10階 74.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.78万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
ファーミンスペリオ加古川
加古川市米田町平津
宝殿駅1分 2,280万円32.2万円70.85㎡3LDK9階 / 11階建 南西2004年135戸RC
2026/04/13センチュリー加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅15分 1,680万円25.0万円67.24㎡2LDK1階 / 11階建 南2002年138戸RC
2025/09/21セレッソコート加古川ブライトシティ
加古川市平岡町土山
土山駅9分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK5階 / 9階建 南2008年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、加古川市では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は加古川市の平均と比較して9.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
加古川市
35.6万円/㎡
前年比+23.4%
兵庫県
加古川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファーミンスペリオ加古川
所在地兵庫県加古川市米田町平津
交通山陽本線宝殿駅徒歩1分
築年月2004年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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